- Wohneinheitenfläche
- Um 87 m²
- Grundstücksfläche
- Um 82 m²
- Baujahr
- Baujahr 1936
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Aufteilung: Eingang in schöner Halle mit Treppe, Messzelle, Schrank und Toilette. Die ambiente Wohnzimmer ist mit Eichenbodenfliesen und einem Pelletkachel ausgestattet und bietet über die 2 offenen Flügeltüren Zugang zum Südfußweg. Die abgetrennte saubere Küche entspricht dem Stil des Hauses und bietet Platz für einen Esstisch. Auch von der Küche gibt es Zugang in den Garten. Im Garten befindet sich eine praktische Lagerräumlichkeit sowie eine ambiente, kürzlich errichtete Veranda.
1. Stockwerk: Flur mit Zugang zu einem schönen Dachterrassenbereich mit Holzbänken. Weitere Einrichtung: ein geräumiges Schlafzimmer mit Schrank und eine prächtige (2025) Badebereich mit Dusche, zweiteils Waschbeckenanrichte und 2. Toilette. Die Badebereich ist auch mit Fußbodenheizung ausgestattet.
2. Stockwerk: Zugang über eine feste Treppe zu einer weiteren großen Schlafzimmer mit Dachgauben an zwei Seiten, was nicht nur sehr geräumig ist, sondern auch viel Licht spendet. Weiterhin ein separater Lagerraum mit der Heizungsanlage.
Das Haus verfügt über ein Rollladen vorn und eine Außen-Sonnenschutzanlage hinten. Die Wände und Decken sind größtenteils gestuckt und das Ganze hat einen besonders schönen Eindruck.
Neugierig auf diese Immobilie? Rufen Sie an, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Erwartete Fertigstellung: November 2025. Für weitere Informationen leiten wir Sie gerne auf unsere Website weiter. Dort finden Sie eine detaillierte Präsentation dieser Immobilie. Um eine Besichtigung zu planen, kontaktieren Sie uns bitte bei Bert Bimmel Immobilien (0118-414014). Wir freuen uns, Ihnen eine Rundreise durch diese Immobilie anzubieten.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 269.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1936
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 87 m²
- Grundstücksfläche
- 82 m²
- Inhalt
- 318 m³
- Außenbereich
- 5 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 9 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Waskommode, Duschnebel, Fußbodenheizung
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, Rollladen, TV-Kabel, Außensonnenschutz, Rauchabzug, Glasfaserkabel
Energie
- Energietag
- E
- Energietag-Register
- 01-09-2022
- Isolation
- Doppels Glas
- Heizung
- Heizölkessel, Pelletofen
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha Combikessel Gas gebraucht seit 2014 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet
- Balkon / Dachterras
- Arztpraxis
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 38 m² (5 Meter tief und 7,5 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Lage im Süden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Steinhaus
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Vlissingen
Energietag der Wohnung
Energielabel E
Energietagmenteil: 01-09-2022
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Gesamtbevölkerungszahl
- 8215 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 22%
- 45 bis 65 Jahre
- 24%
- 65 und älter
- 29%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Einpersonig ohne Kinder
- 54%
- Erwachsene ohne Kinder
- 24%
- Haushalte ohne Kinder
- 78%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 13%
- Haushalte mit Kindern
- 22%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Wohnungen vor 1945
- 24%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 35%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 7%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 3%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 12%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 11%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 7%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 168.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 13%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4382
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2579
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Über Bert Bimmel Immobilien
Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.
Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.
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