Wohneinheitenfläche
Um 87 m²
Grundstücksfläche
Um 82 m²
Baujahr
Baujahr 1936
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Singel 248

4382 LT, Vlissingen (Zeeland)

Ein charaktervoller, gut eingerichteter Wohnraum am schönen Stück Singel mit viel Grün und in kurzer Entfernung zum Zentrum. Die Wohnung ist sehr gut gepflegt, hat 2 große Schlafzimmer und verfügt über eine wunderbare, sonnige Terrasse.

Aufteilung: Eingang in schöner Halle mit Treppe, Messzelle, Schrank und Toilette. Die ambiente Wohnzimmer ist mit Eichenbodenfliesen und einem Pelletkachel ausgestattet und bietet über die 2 offenen Flügeltüren Zugang zum Südfußweg. Die abgetrennte saubere Küche entspricht dem Stil des Hauses und bietet Platz für einen Esstisch. Auch von der Küche gibt es Zugang in den Garten. Im Garten befindet sich eine praktische Lagerräumlichkeit sowie eine ambiente, kürzlich errichtete Veranda.

1. Stockwerk: Flur mit Zugang zu einem schönen Dachterrassenbereich mit Holzbänken. Weitere Einrichtung: ein geräumiges Schlafzimmer mit Schrank und eine prächtige (2025) Badebereich mit Dusche, zweiteils Waschbeckenanrichte und 2. Toilette. Die Badebereich ist auch mit Fußbodenheizung ausgestattet.

2. Stockwerk: Zugang über eine feste Treppe zu einer weiteren großen Schlafzimmer mit Dachgauben an zwei Seiten, was nicht nur sehr geräumig ist, sondern auch viel Licht spendet. Weiterhin ein separater Lagerraum mit der Heizungsanlage.

Das Haus verfügt über ein Rollladen vorn und eine Außen-Sonnenschutzanlage hinten. Die Wände und Decken sind größtenteils gestuckt und das Ganze hat einen besonders schönen Eindruck.

Neugierig auf diese Immobilie? Rufen Sie an, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Erwartete Fertigstellung: November 2025. Für weitere Informationen leiten wir Sie gerne auf unsere Website weiter. Dort finden Sie eine detaillierte Präsentation dieser Immobilie. Um eine Besichtigung zu planen, kontaktieren Sie uns bitte bei Bert Bimmel Immobilien (0118-414014). Wir freuen uns, Ihnen eine Rundreise durch diese Immobilie anzubieten.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
269.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1936
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
87 m²
Grundstücksfläche
82 m²
Inhalt
318 m³
Außenbereich
5 m²
Gebäudebezogene Freifläche
9 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Waskommode, Duschnebel, Fußbodenheizung
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Rollladen, TV-Kabel, Außensonnenschutz, Rauchabzug, Glasfaserkabel

Energie

Energietag
E
Energietag-Register
01-09-2022
Isolation
Doppels Glas
Heizung
Heizölkessel, Pelletofen
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha Combikessel Gas gebraucht seit 2014 (Eigentum)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet
Balkon / Dachterras
Arztpraxis
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
38 m² (5 Meter tief und 7,5 Meter breit)
Lage des Gartens
Lage im Süden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzeln stehendes Steinhaus
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Energielabel E

Energietagmenteil: 01-09-2022

Jahres-Stromverbrauch

2390 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

1010 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Gesamtbevölkerungszahl
8215 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
22%
45 bis 65 Jahre
24%
65 und älter
29%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Einpersonig ohne Kinder
54%
Erwachsene ohne Kinder
24%
Haushalte ohne Kinder
78%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
13%
Haushalte mit Kindern
22%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Wohnungen vor 1945
24%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
35%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
7%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
3%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
12%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
11%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
7%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 168.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
13%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4382

Adressen pro Quadratkilometer
2579
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 4382 Gemeente kaart vlissingen

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4381 LS, Vlissingen

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Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Singel 248, Vlissingen

269.000 € k.K. - Verfügbar